Servicekosten bij huurwoningen

Servicekosten zijn een van de meest voorkomende discussiepunten tussen verhuurders en huurders. Onjuiste berekeningen, onduidelijke posten of verouderde systemen kunnen leiden tot vragen of geschillen. Met ruim negen jaar ervaring als zittingslid van de Huurcommissie heb ik ontelbaar veel servicekostenzaken behandeld en weet ik precies waar het in de praktijk vaak misgaat.

Ik adviseer grote en kleine verhuurders bij het correct toepassen van servicekosten, het beoordelen van bestaande systemen en het opzetten van nieuwe, juridisch juiste en transparante servicekostensystemen. Dit is extra relevant door de Wet modernisering servicekosten, die op 1 juli 2026 in werking treedt. Deze wet bepaalt welke servicekosten verhuurders mogen doorberekenen en introduceert vaste rekenmethodes en plafondbedragen, met als doel meer duidelijkheid en voorspelbaarheid voor zowel huurders als verhuurders.

Voor vragen of advies kunt u telefonisch, per e‑mail of per app contact opnemen. Een kort telefoongesprek of een eerste beoordeling van uw situatie is altijd kosteloos.